三明又有两块地块将拍卖!将建幼儿园、沿江滨

三明市国土资源局、市公共资源交易中心今天在三明日报发布两份公告。据公告:

经三明市人民政府批准,决定以拍卖方式出让三元区东霞B1地块、三元区三胶厂二期地块两块地块。

根据公告,这两块地的用途均为:住宅用地—城镇住宅用地,出让年限70年;商服用地—批发零售、住宿餐饮,出让年限40年。

11月6日至27日,申请人可到三明市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。报名及交纳竞买保证金的截止时间为11月27日17:00。

    拍卖均定于2017年11月28日进行。

三元区东霞B1地块

经三明市人民政府批准,决定以拍卖方式出让三元区东霞B1地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

1地块的基本情况和主要规划指标

2申请人范围及资格要求

(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可单独申请参加竞买,不接受联合竞买。

(二)土地竞得人企业法人营业执照注册地不在三明市区的,须在竞得土地后两个月内,在三元区注册成立具有相应开发资质、独立核算的项目公司,并在三元区纳税。

3土地出让条件

(一)土地竞得人须无偿代建商业建筑面积5837.24平方米,移交给三元区政府用于返还拆迁安置,其中返还城南村商业面积5390平方米、三明市冶金机械轧辊有限公司商业店面206.42平方米、三明市贸易信托有限公司商业店面240.82平方米。

新市南路沿街一层商业全部用于返还安置,不足部分面积安排在规划小区道路两侧商业区和北侧地块集中商业区,具体位置与设计方案应征得三元区政府同意后,报市规划部门审核。上述安置商业与其他商业面积达到相同建设标准,交房条件为毛坯房,铝合金卷帘门,水、电一表一户,内墙及天棚采用混合砂浆抹面、白灰;地面为水泥砂浆面层。实际交房面积与约定返还面积存在差异时,由土地竞得人与安置对象按市住建局公布的同楼栋同用途房屋预售均价互补差价,并在交房后10日内结清。

(二)土地竞得人须在南侧地块沿规划小区道路位置整体提供1-2幢住宅楼,用于该片区拆迁安置户优先选房,选房数量共106套,分4个户型,合计建筑面积10337平方米。

该10337平方米建筑面积由土地竞得人无偿提供给三元区政府。上述住宅楼具体位置与设计方案应征得三元区政府同意后,报市规划部门审核。并优先安排上述安置户购买安置楼内停车位。待安置住宅和停车位选完后,剩余房源和停车位方可对外出售。具体安置户型、套数:

序号

 

户型(平方米)

 

套数

 

建筑面积(平方米)

 

1

 

90

 

38

 

3420

 

2

 

98

 

22

 

2156

 

3

 

102

 

23

 

2346

 

4

 

105

 

23

 

2415

 

5

 

合计

 

106

 

10337

 

安置住宅为电梯房、框架结构,室内装修达到普通入住标准。铝合金窗(或塑钢窗),阳台为铝合金(或塑钢)推拉门,进户门为防火安全门,室内为普通木门,水、电一户一表,煤气、闭路电视、宽带、电话等管线入户,内隔墙砖砌体及天棚采用混合砂浆抹面、白灰,地面为水泥砂浆面层找平,厨卫做防水层,墙、顶普通抹灰、水泥砂浆找平,座便器安装。具体建筑品质不得低于商品房。安置住宅的楼层、超面积结算等事项详见三元区住建局与被征收人签订的《房屋征收与补偿协议书》。

(三)安置于北侧地块商业面积须在区政府交地后24个月内建成返还,安置住宅和安置于南侧地块商业面积在区政府交地后36个月内建成返还,如未按期返还,由此产生的区政府与被征迁人签订的有关征迁协议的违约责任转由竞得人承担。上述安置房具体选房、分房工作由三元区政府组织实施。